各鎮人民政府、萬峰林場，區府直屬各單位：

《潮州市潮安區鳳塘鎮如意路延長線兩側村鎮工業集聚區升級改造試點片區村企合作“三舊”改造項目扶持措施（試行）》已經十三屆區政府第50次常務會議（2023年區政府第9次常務會議）和二屆區委第63次常委會會議審議通過，現印發給你們，請認真貫徹執行。

2023年6月5日

公開方式：主動公開

抄送：區委各部、委、辦，人大辦，政協辦，紀委辦，法院，檢察院，人武部，各人民團體，上級駐潮安各單位

潮州市潮安區人民政府辦公室           2023年6月5日印發

潮州市潮安區鳳塘鎮如意路延長線兩側村鎮工業集聚區升級改造試點片區村企合作“三舊”改造項目扶持措施（試行）

為大力推進潮州市潮安區鳳塘鎮如意路延長線兩側村鎮工業集聚區升級改造試點片區升級改造工作，鼓勵村企合作開展“三舊”改造工作，加快推進鳳塘鎮村鎮工業集聚區規?；?、規范化發展，特制定本扶持措施。

一、適用范圍

（一）適用區域。納入改造片區管理的范圍，具體包括鳳塘鎮南門村、東門村、南隴村、湖美村4個村約1277畝的區域，具體范圍以實際征地的紅線圖為準。

（二）適用對象。按照《關于印發<潮州市潮安區鳳塘鎮如意路延長線兩側村鎮工業集聚區升級改造試點片區村企合作“三舊”改造項目實施辦法（試行）>的通知》（安府規〔2023〕2號）文件要求，完成村企合作“三舊”改造項目升級改造取得不動產權證，且在我區辦理工商、稅務登記手續、具備法人資格的村企合作“三舊”改造項目確定的實施主體企業。

二、扶持措施

項目實施主體企業按照具體項目的改造方案有關要求按期完成改造，經相關部門驗收合格后，實施以下獎勵：

（一）根據不動產權證記載面積，按新建建筑面積，給予60元/㎡的獎勵。

（二）如項目在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》之日起9個月內完成一次性報建，整體取得《建筑工程施工許可證》并嚴格按照基建程序開工建設的，且項目在《國有建設用地使用權出讓合同》約定竣工時間內整體竣工驗收合格的，按新建建筑占地面積，以高質量發展獎勵金基數的10%比例給予獎勵，竣工驗收合格次月可憑《竣工驗收備案證》等作證材料提出書面申請。

（三）項目投產培育期1年期滿后，前3周年任一周年或前3周年年均高質量發展貢獻達到《關于印發廣東省工業用地“標準地”供應工作指引（試行）的通知》（粵工信規字〔2022〕2號）指標修正標準1.5倍的，按整體宗地面積，以高質量發展獎勵金基數的5%比例給予獎勵。

項目同時滿足以上條件，獎勵可以疊加，每個項目的（一）（二）項獎勵金總額以新建建筑占地面積計算，不得超過20萬元/畝。

三、附則

（一）項目實施前實施主體企業需與鳳塘鎮人民政府簽訂監管協議，協議內容按照《潮州市潮安區鳳塘鎮如意路延長線兩側村鎮工業集聚區升級改造試點片區村企合作“三舊”改造項目監管指導意見》要求執行。

（二）計算企業高質量發展貢獻時，應考慮剔除該企業或其控股母公司合法取得用地前三年高質量發展貢獻的平均值。

（三）享受扶持政策獎勵的，不再享受《印發潮州市潮安區人民政府關于進一步支持工業企業高質量發展的若干政策措施（修訂）的通知》（安府〔2022〕67號）中第一條（五）款有關增資擴產事后獎勵政策。

（四）獎勵金由企業填報《村企合作“三舊”改造項目獎勵申報表》，向鳳塘鎮人民政府提出書面申請。經鳳塘鎮初審后，由區工科局牽頭有關部門提出審核意見，向區政府請示撥給相應獎勵款項。

（五）本措施自2023年7月5日起實施，實施過程中遇到的具體問題由區工科局負責解釋，實施情勢發生變化時，可依規評估予以修訂。

附件：村企合作“三舊”改造獎勵申報表

政策解讀：關于《潮州市潮安區鳳塘鎮如意路延長線兩側村鎮工業集聚區升級改造試點片區村企合作“三舊”改造項目扶持措施（試行）》的政策解讀